В Україні пропонують оновити механізми державної реєстрації прав на нерухомість

Кабінет Міністрів зареєстрував у Верховній Раді законопроект 13606 «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України у сферах державної реєстрації з метою забезпечення публічно-правового інтересу». Ініціатива спрямована на оновлення механізмів реєстрації прав на нерухомість.

Що зміниться у сфері держреєстрації

Законопроект передбачає внесення змін до кількох ключових законів, зокрема:

• «Про державну реєстрацію юридичних осіб, фізичних осіб – підприємців та громадських формувань»,
• «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»,
• «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо вдосконалення державної реєстрації прав на нерухоме майно та захисту прав власності»,
• «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо протидії рейдерству».

Ключові новації законопроекту:

Реєстрація за судовими рішеннями

Реєстраційні дії на підставі судових рішень будуть проводитися як за зверненням заявника, так і на підставі судового рішення, що надійшло від суду в електронний кабінет суб’єкта державної реєстрації, нотаріуса. Для звернення заявника із судовим рішенням достатнім буде вказати відповідні реквізити судового рішення, після чого державний реєстратор самостійно отримуватиме примірник такого рішення в електронній форм.

Виконання судових рішень без зайвих перешкод

Проведення реєстраційних дій на підставі судових рішень не залежатиме від наявності зареєстрованих заборон на проведення реєстраційних дій чи раніше поданих заяв щодо одного і того ж нерухомого майна чи заяв щодо однієї і тієї ж юридичної особи (черговість розгляду поданих заяв).

Усунення черг у розгляді заяв

Передбачається унеможливлення затримки в розгляді наступних заяв щодо одного і того ж нерухомого майна.

Реагування у кризових умовах

Кабмін отримає повноваження запроваджувати спеціальні порядки реєстраційних дій у разі надзвичайних ситуацій, зокрема — відсутності доступу до реєстрів.

Читайте також:

• Уряд підготував проєкт змін: нова звітність і нові критерії для підприємств
• Чи дозволено використання криптовалюти для розрахунків в Україні: позиція Мінфіну
• Оновлено вимоги до кредитних посередників на ринку небанківських фінансових послуг