На засіданні Комітету НКЦПФР з питань фінансово-кредитних механізмів будівництва та іпотеки було розглянуто проєкт Закону України №12024 «Про внесення змін до деяких законів України щодо діяльності управителів фондів будівництва житла».
Автори законопроєкту пропонують внести зміни до профільних Законів, що передбачають наступне:
• надання можливості зміни статусу управителя ФФБ на девелопера,
• перегляд вимог до статутного капіталу управителів ФФБ (фондів фінансування будівництва),
• запровадження механізму правонаступництва прав і обов’язків попереднього замовника у договорах щодо інженерних мереж,
• виключення можливості зменшення попереднього обсягу замовлення будівництва.
Член Комісії Арсен Ільін переконаний, що учасники ринку, як і регулятор підтримують необхідність змін в цьому інструменті, однак першочергово потрібно забезпечити усі існуючі гарантії для захисту прав інвесторів, зокрема у частині, яка стосується зміни статусу управителя ФФБ на девелопера. Адже природа правовідносин з цими учасниками є різною, відповідно – процеси роботи та відповідальність за кошти громадян теж відрізняються.
Усе це має суттєвий вплив на можливість практичної реалізації цих норм без створення додаткових ризиків для інвестора.
Оскільки у своїй роботі Комісія прагне прозорого обговорення цих змін та оцінки потенційних ризиків спільно з учасниками цієї галузі – ми проведемо опитування серед ліцензіатів у сфері нерухомості. Наші фахівці детально проаналізують пропозиції, і, зі свого боку, Комісія передасть їх авторам законопроєкту для подальшого врахування.
Крім цього, найближчим часом будуть проведені додаткові консультації з правниками та адвокатами, що захищають інвесторів.
«Сподіваюся, у результаті ми отримаємо якісний механізм, який буде ефективно працювати на ринку та розвивати цю галузь», – резюмував Арсен Ільін.
Читайте також:
Читайте далі
Відповідні домовленості зафіксовані в Меморандумі про взаєморозуміння між НБУ та Mastercard. Головні вектори співпраці в цьому напрямі обговорили під час зустрічі за участі першого заступника Голови
Фінансова злочинність швидко трансформується, а ФОПи часто використовуються для дроблення бізнесу та ухилення від податків, розповідає голова Держфінмоніторингу Філіп Пронін. Фінансові схеми теж не стоять на
Група компаній FinAP презентувала оновлену версію сервісу CheckLists FinAP та спеціалізований модуль BusinessPro, які спрямовані на комплексну оцінку фінансових та репутаційних ризиків компаній з глибоким аналізом
FinAP – RegTech-компанія, яка створює програмне забезпечення та цифрові рішення для управління ризиками та комплаєнсу.
Інформація про продукти:
Техпідтримка:
Навігація:
© 2015 – 2026 FinAP ® – всі права захищені
