Законопроект об изменении правил госрегистрации предприятий и прав на недвижимость

Правительством зарегистрирован в парламенте проект закона о внесении изменений в некоторые законы Украины в связи с упорядочением деятельности в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений и в сфере государственной регистрации юридических лиц, физических лиц - предпринимателей и общественных формирований (№4338 от 06.11.2020 г.). Он содержит изменения в Законы Украины «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их отягощений» и «О государственной регистрации юридических лиц, физических лиц - предпринимателей и общественных формирований». Сообщает ЛИГА: ЗАКОН.

Ключевые моменты законопроекта

• Исключить районные госадминистраций из числа субъектов государственной регистрации. Зато исполнительные комитеты сельских, поселковых, городских советов осуществлять полномочия государственной регистрации в обязательном порядке.
• Отменить с 1 января 2022 полномочия Министерства юстиции и его территориальных органов по рассмотрению жалоб на решения, действия или бездействие государственных регистраторов и субъектов государственной регистрации. После указанной даты рассмотрение жалоб на решения, действия или бездействие государственных регистраторов, субъектов государственной регистрации прав, будет осуществляться исключительно в судебном порядке.
• Исключить районных государственных администраций из числа субъектов государственной регистрации , зато исполнительные комитеты сельских, поселковых, городских советов осуществлять полномочия государственной регистрации в обязательном порядке.
• Отказаться от хранения сведений регистрационных дел на бумажных носителях . Предусмотрено формирование регистрационных дел в электронном форме, хранения дела, сложившейся в электронной форме в соответствующих реестрах, всеми субъектами государственной регистрации и тому подобное.

Дальнейшее хранение уже сложившихся бумажных регистрационных дел в сфере недвижимости будет осуществляться территориальными органами Министерства юстиции, а в сфере государственной регистрации юрлиц и ФЛП - соответствующим сельским, поселковым или городским советом по местонахождению юридического лица или физического лица - предпринимателя.

• Проводить регистрационные действия на основании экземпляров судебных решений в электронной форме , полученных в результате информационного взаимодействия Государственного реестра прав на недвижимое имущество, Единого государственного реестра юридических лиц, физических лиц - предпринимателей и общественных формирований и Единого государственного реестра судебных решений. Указанные новации должны исключить возможность проведения государственной регистрации на основании поддельных судебных решений и уменьшат проявления рейдерства.
• Создать законодательные предпосылки для установления участниками юридического лица предостережение об осуществлении регистрационных действий исключительно на основании решения участников, принятого в электронной форме и подписанного с использованием средств электронной идентификации с высоким уровнем доверия . Ожидается, что это сделает невозможным рейдерские захваты юридических лиц, установивших соответствующее предостережение.

(фото с сайта pixabay)